Zakup nieruchomości to proces, który wiąże się z dużymi wydatkami i ryzykiem oszustw. Obecna sytuacja na rynku, z rosnącymi cenami nieruchomości oraz podwyższoną inflacją, zwiększa potrzebę ostrożności przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Istotne jest, aby każdy, kto planuje zakup, dokładnie zbadał ofertę oraz sytuację prawną i finansową dewelopera. Poniżej przedstawiamy najważniejsze kwestie, na które warto zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy.
Przygotowując się do zakupu, pierwszym krokiem powinno być dokonanie analizy dewelopera. Warto sprawdzić jego sytuację finansową, a także historię działalności w branży nieruchomości. Należy również skontrolować stan prawny nieruchomości, czyli zapewnić sobie informacje na temat prawa własności, potencjalnych obciążeń hipotecznych czy ograniczeń dotyczących dysponowania daną nieruchomością. Tego rodzaju kroki stanowią podstawę bezpiecznego zakupu.
Inwestorzy powinni również dokładnie zapoznać się z treścią umowy deweloperskiej oraz załącznikami. Istotne jest, aby przed podpisaniem umowy, zażądać od dewelopera dokumentu potwierdzającego status rachunku, na który będą wpłacane środki. Rachunek powierniczy zapewnia ochronę nabywców przed nieuczciwymi praktykami. Dlatego każdy przyszły właściciel nieruchomości powinien kierować się zasadą ograniczonego zaufania, a w przypadku braku doświadczenia rozważyć konsultacje z fachowcami, co pozwoli zminimalizować ryzyko utraty kapitału.
Źródło: Policja Ryki
Oceń: Ostrzeżenie dla kupujących nieruchomości: nie daj się oszukać!
Zobacz Także
